Citizens, y qué significa de verdad estar con la aseguradora del estado
Citizens no es una compañía normal y nunca se pensó como una casa permanente. Entender las tres reglas que la gobiernan es la diferencia entre escogerla y terminar en ella.
Qué pólizas toca esto
- Residencial personal: casa, condominio, inquilino y dwelling
- Solo viento, en las zonas costeras donde el mercado privado no escribe
- Residencial comercial, para asociaciones de condominio y de dueños
Tres reglas que no le aplican a nadie más
Primera, elegibilidad: Citizens está disponible cuando el mercado privado no lo escribe a un precio comparable, y una oferta privada dentro de cierto margen de la prima de Citizens termina su elegibilidad. Segunda, inundación: Citizens ha venido implantando por etapas el requisito de que sus asegurados residenciales lleven cobertura de inundación, en un calendario ligado al monto de cobertura. Tercera, assessments: si Citizens agota sus reservas después de una temporada catastrófica, sus propios asegurados pueden recibir un recargo y, más allá de eso, se puede evaluar a asegurados de todo el estado. Esa última es la parte que nadie menciona al momento de vender.
Qué mueve la prima
- Los mismos factores de viento y techo que cualquier póliza de propiedad en la Florida.
- Para cuál formulario de Citizens califica, porque solo viento y cobertura completa son productos distintos.
- Su arreglo de inundación, ahora que es condición y no opción.
- Si le llegó una oferta de takeout, que puede cambiar la pregunta completa.
Es un piso, no un destino
Estar con Citizens no es un fracaso y para muchas casas del sur de la Florida es la única opción real. Pero hay que revisarlo en cada renovación, porque el mercado privado se mueve, y el día que lo escriba a un precio justo es el día en que el estado deja de ser su aseguradora.
La carta de takeout
Cuando una compañía privada ofrece dentro del margen que fija la ley, la elegibilidad termina y la transferencia sigue por defecto. Si esa oferta le conviene es otra pregunta distinta de si usted puede rechazarla, y en este sitio hay una página y una calculadora justo para eso.
Si está en una de estas situaciones
Preguntas que la gente hace de verdad
¿Citizens es más barata?
A veces, y eso no es lo mismo que mejor. Compare la base de liquidación del techo y el deducible antes de comparar la prima.
¿Me pueden cobrar un assessment después de irme?
La mecánica está en la ley y depende del evento y de las fechas. Pídanos repasar su caso concreto en vez de confiar en un comentario de foro.
Saque la cuenta antes de que alguien le venda algo
Cuatro calculadoras que corren en su navegador, una página para cada situación en la que la Florida pone a la gente, y los datos de reclamaciones de su propio condado. Todo gratis, y nada de eso detrás de un formulario. El formulario es para la otra mitad del trabajo: cuando ya leyó bastante y quiere una persona al teléfono.
Deje un nombre y un número y un agente con licencia de la Florida se comunica con usted. Sin compromiso, y sin que lo llamen seis compañías que nunca ha oído nombrar.
Un agente con licencia de la Florida puede llamarlo, escribirle o mandarle un correo sobre su solicitud.