Renta corta, y la exclusión que empieza con el anuncio
La noche en que la propiedad entra a una plataforma se convierte en un negocio, y una póliza de casa excluye el uso de negocio de la vivienda. Los anfitriones se enteran en la primera reclamación seria, que es justo el peor momento.
Qué pólizas toca esto
- El edificio y el contenido con el uso de renta declarado y aceptado
- Responsabilidad general comercial por lesiones de huéspedes, que es donde está la exposición real
- Pérdida de ingreso de renta después de un daño cubierto
- Robo y daño por huéspedes, que las garantías de plataforma manejan de forma estrecha
- Cobertura entre reservas, cuando la propiedad está desocupada
La protección de la plataforma no es su seguro
Los programas de protección al anfitrión de las plataformas grandes son limitados, condicionados y generalmente en exceso sobre su propia cobertura. No sustituyen una póliza, no lo defienden como lo hace una cobertura de responsabilidad, y leerlos como seguro es el malentendido más común y más caro de esta línea. Aparte, aquí la ordenanza local importa: varios municipios del sur de la Florida restringen la renta corta con dureza, y una póliza no arregla un problema de zonificación.
Qué mueve la prima
- Con qué frecuencia se renta, y si es la propiedad completa o un cuarto.
- Capacidad de huéspedes, y si hay piscina, muelle o jacuzzi.
- Si usted también vive ahí, que cambia el formulario.
- Su proceso de selección y sus reglas de la casa, que algunas compañías acreditan.
Díganos la verdad sobre cómo se usa
Una póliza escrita como ocupada por el dueño en una propiedad que se renta noventa noches al año no es un seguro más barato, es ningún seguro, descubierto en la reclamación. Si la publica aunque sea de vez en cuando, dígalo.
Si está en una de estas situaciones
Preguntas que la gente hace de verdad
Solo la rento unas semanas al año.
Declárelo igual. Algunas compañías permiten la renta ocasional por endoso, que es muchísimo mejor que una discusión después.
Saque la cuenta antes de que alguien le venda algo
Cuatro calculadoras que corren en su navegador, una página para cada situación en la que la Florida pone a la gente, y los datos de reclamaciones de su propio condado. Todo gratis, y nada de eso detrás de un formulario. El formulario es para la otra mitad del trabajo: cuando ya leyó bastante y quiere una persona al teléfono.
Deje un nombre y un número y un agente con licencia de la Florida se comunica con usted. Sin compromiso, y sin que lo llamen seis compañías que nunca ha oído nombrar.
Un agente con licencia de la Florida puede llamarlo, escribirle o mandarle un correo sobre su solicitud.