Seguro de propietario, y el día que su póliza de casa dejó de aplicar
Una póliza de casa asegura una vivienda ocupada por su dueño. El día que entran inquilinos el formulario es el equivocado, y la compañía se entera en la reclamación y no en el contrato.
Qué pólizas toca esto
- El edificio, en un formulario dwelling fire y no en uno de casa
- Pérdida de renta mientras la propiedad no se puede habitar después de un daño cubierto
- Responsabilidad como dueño, que es otra exposición distinta a vivir ahí
- Contenido del dueño: electrodomésticos y lo que haya dejado
- Vandalismo y daño malicioso opcionales, que no vienen automáticos en todo formulario
DP-1, DP-2 y DP-3, y por qué importa el número
Las pólizas dwelling fire vienen en tres formularios generales. El DP-1 es el más básico y muchas veces liquida a valor actual, o sea que la depreciación sale de su cheque. El DP-3 es lo más parecido a una póliza de casa: riesgos abiertos en el edificio y costo de reposición. La diferencia de prima es menor de lo que la gente espera y la diferencia de liquidación no lo es. Pregunte qué formulario le están cotizando, y si nadie se lo dice, esa es la respuesta.
Qué mueve la prima
- Cuál formulario, y si el edificio liquida a costo de reposición o a valor actual.
- El tipo de inquilino y la duración del contrato, porque un año y una renta mensual se tarifan distinto.
- La edad del techo, igual que en una casa donde vive el dueño.
- Si usted exige que los inquilinos lleven seguro de inquilino, que varias compañías acreditan.
Ponga el seguro de inquilino en el contrato
Le cuesta a su inquilino unos dólares al mes, cubre sus cosas que su póliza nunca va a cubrir, y su parte de responsabilidad es la que responde cuando se lastima una visita. Los dueños que lo exigen tienen menos discusiones y, con varias compañías, una prima más baja.
El daño del inquilino no está cubierto automáticamente
El daño súbito y accidental normalmente sí. El desgaste, el descuido y la destrucción deliberada normalmente no, y para eso está el depósito. A nadie le gusta oírlo después, así que lo decimos en la cotización.
Si está en una de estas situaciones
Preguntas que la gente hace de verdad
Rento un cuarto. ¿Necesito esto?
Puede que no, pero avísele a su compañía. Un arreglo de renta no declarado es de las cosas que salen a flote en la reclamación.
Saque la cuenta antes de que alguien le venda algo
Cuatro calculadoras que corren en su navegador, una página para cada situación en la que la Florida pone a la gente, y los datos de reclamaciones de su propio condado. Todo gratis, y nada de eso detrás de un formulario. El formulario es para la otra mitad del trabajo: cuando ya leyó bastante y quiere una persona al teléfono.
Deje un nombre y un número y un agente con licencia de la Florida se comunica con usted. Sin compromiso, y sin que lo llamen seis compañías que nunca ha oído nombrar.
Un agente con licencia de la Florida puede llamarlo, escribirle o mandarle un correo sobre su solicitud.