Mitigación de viento, el descuento más grande de una casa en la Florida
Una inspección, un formulario del estado, cinco años de créditos. Es el mayor retorno por unos pocos cientos de dólares que existe en una póliza de casa en la Florida, y la mayoría de los dueños nunca la ha hecho.
El formulario y qué reporta
La Florida usa un formulario uniforme de verificación de mitigación, el OIR-B1-1802, llenado por un inspector calificado y aceptado generalmente por 5 años. Reporta la fecha de cumplimiento del código, el material del techo y sus permisos, la sujeción del deck, la sujeción del techo a las paredes (clavos, clips, single wraps o double wraps), la geometría del techo, la resistencia secundaria al agua y la protección de aberturas.
Cuáles puntos mueven el dinero
Sujeción del techo a la pared
El salto de clavos a clips, y de clips a double wraps, suele ser el crédito individual más grande del formulario.
Protección de aberturas
Vidrio de impacto o shutters en todas las aberturas. La protección parcial gana mucho menos que la completa, y la palabra todas está trabajando de verdad en esa frase.
Material del techo y fecha del permiso
Un techo permitido bajo el código actual, con documentos, vale más que un techo que simplemente es nuevo.
Geometría del techo
Un techo hip gana un crédito que un gable no gana. Esto no se puede cambiar, pero se lo tienen que acreditar.
Qué cuesta y qué devuelve
Una inspección normalmente cuesta menos que un mes de prima en la mayoría de las casas del sur de la Florida. Donde aplican, los créditos duran lo que dura el formulario. Nosotros no hacemos inspecciones y no cobramos comisión por referirlas, que es exactamente por lo que le podemos decir claro si la suya probablemente valga la pena.
La herramienta para esto: Estimador de créditos de mitigación de viento
Hágala antes de cotizar, no después
Con el formulario en mano cada compañía cotiza a la tarifa real ya acreditada, en vez de una estimación sin créditos que cambia después de emitir. También resuelve las discusiones sobre la edad del techo en el momento de la suscripción y no más tarde.
El programa estatal de ayuda
La Florida ha operado un programa de subvenciones que ayuda a pagar mejoras de mitigación e inspecciones. Los fondos abren y cierran, así que confirme el estado actual con el estado y no con la página de ninguna agencia, incluida esta.
Qué pólizas toca esto
Preguntas que la gente hace de verdad
¿Tengo que usar el inspector de mi aseguradora?
No. Use un inspector independiente calificado. El formulario es el mismo sin importar quién lo llene.
Mis créditos desaparecieron en la renovación. ¿Por qué?
Casi siempre por un formulario vencido. Suelen valer 5 años y después hay que repetirlos.
Saque la cuenta antes de que alguien le venda algo
Cuatro calculadoras que corren en su navegador, una página para cada situación en la que la Florida pone a la gente, y los datos de reclamaciones de su propio condado. Todo gratis, y nada de eso detrás de un formulario. El formulario es para la otra mitad del trabajo: cuando ya leyó bastante y quiere una persona al teléfono.
Deje un nombre y un número y un agente con licencia de la Florida se comunica con usted. Sin compromiso, y sin que lo llamen seis compañías que nunca ha oído nombrar.
Un agente con licencia de la Florida puede llamarlo, escribirle o mandarle un correo sobre su solicitud.