Propiedad comercial, y las tres cláusulas que deciden la reclamación
Deducible de tormenta con nombre, coaseguro, y cómo liquida el edificio. Todo lo demás en una póliza de propiedad comercial es detalle; esas tres deciden qué llega después de una pérdida.
Qué pólizas toca esto
- El edificio, o sus mejoras de inquilino si usted renta
- Propiedad personal del negocio: inventario, equipos, muebles e instalaciones
- Ingreso del negocio y gasto extra mientras está cerrado
- Rotura de equipos y deterioro de mercancía, que deciden si un restaurante sobrevive a un apagón
- Letreros, cercas y propiedad exterior, que suelen estar limitados y se olvidan
El coaseguro, que reduce en silencio las reclamaciones parciales
Casi toda póliza de propiedad comercial trae una cláusula de coaseguro que exige asegurar a un porcentaje del valor, comúnmente ochenta o noventa por ciento. Asegure por debajo y toda reclamación, incluidas las pequeñas, se reduce en la misma proporción en que usted quedó corto. Es la forma más común en que un negocio que se creía cubierto recibe sesenta centavos por dólar, y se evita por completo valorando bien la propiedad en la cotización.
Qué mueve la prima
- Construcción, ocupación, protección y exposición, que es como todo suscriptor lee un edificio.
- El deducible de tormenta con nombre, un porcentaje aquí igual que en una casa.
- Edad y material del techo, que en este mercado deciden la disponibilidad tanto como el precio.
- Rociadores, alarmas y la distancia a la estación de bomberos.
El ingreso del negocio es la cobertura que los dueños lamentan no haber puesto
El edificio se reconstruye pase lo que pase. Los cuatro meses sin ingreso mientras lo reconstruyen es lo que cierra negocios, y la cobertura de ingreso es la que los paga. Escoja el período de restauración con honestidad: en un mercado después de una tormenta, los permisos y los contratistas tardan más de lo que cualquiera planea.
Si está en una de estas situaciones
Preguntas que la gente hace de verdad
Yo rento el local. ¿De qué soy responsable?
Lea el contrato antes que la póliza. La mayoría de los contratos comerciales le pasan las mejoras y muchas veces los cristales al inquilino, y eso es justo lo que aseguramos.
Saque la cuenta antes de que alguien le venda algo
Cuatro calculadoras que corren en su navegador, una página para cada situación en la que la Florida pone a la gente, y los datos de reclamaciones de su propio condado. Todo gratis, y nada de eso detrás de un formulario. El formulario es para la otra mitad del trabajo: cuando ya leyó bastante y quiere una persona al teléfono.
Deje un nombre y un número y un agente con licencia de la Florida se comunica con usted. Sin compromiso, y sin que lo llamen seis compañías que nunca ha oído nombrar.
Un agente con licencia de la Florida puede llamarlo, escribirle o mandarle un correo sobre su solicitud.